我的新买的房子，是开发商铺设的地暖。现在装修好了，第一天使用地暖，就出现有一条地暖管子漏水，把邻居家都漏的水。现在物业推脱说以前他们安装完试压是好得，他们不负责维修。请问律师，我该怎么维护我的权力？维修费用怎么办？

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