我家2010年入住新房，2015年供暖时楼下业主发现厨房漏水，楼下业主来我家看是否暖气漏水，但是观察几天后并无漏水现象，怀疑地下暖气管道漏水，找物业，物业公司不管，让我家自己维修，因为地下暖气管道漏水需要把家里厨房和客厅地板砖都要破坏，家中需要花费大量物力财力，物业公司根本不出面解决，所以我家一直没有和楼下业主达成一致条件！麻烦律师能否告诉我地下暖气管道漏水到底谁的责任！

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