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按揭房屋的房产证原件我们什么时候可以拿到

离婚 2016-12-23 11:45 人浏览
共5位律师解答
  • 你好，现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个放在银行,你的产权证呢上面有一栏"此房已设抵押"的字样,等你把银行贷款还清之后,到银行去让银行出具一个"贷款结清证明",银行把还给你,你拿着"贷款结清证明"和到产权所属的房地产管理局,办理抵押注销,同时重新打一本房产证,就是上面没有"此房已设抵押"字样的完全产权房。
    沈辉律师

    沈辉律师认证

    2016-12-23 09:07

     咨询我
  • 有的银行是办完抵押登记后，就把原件返还。有的银行是要在还清贷款后才返还原件。
    律府宋波律师

    律府宋波律师

    2016-12-23 11:45
  • 你好，一般需要还完贷款后才可以拿到的。
    何元金律师

    何元金律师

    2016-12-23 10:52
  • 你好，根据合同约定的时间，具体可以咨询房管局或者开发商。
    周文才律师

    周文才律师

    2016-12-23 09:23
  • 应当在偿还完贷款后。
    喻远军律师

    喻远军律师

    2016-12-23 08:29
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