你好。请问我租了一家门面三年期。过了二年还有三个月到期由于市场不景气不想租了。提前三个月告知对方，余下三个月的房租可以要回吗。如不能要回我可以继续做完这三个月吗。还有合同上写了交房日期。如果到期不交我是违约吗？

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