我在上海买了一套房子，合同上的交付条件是：开发商取得《住宅交付使用许可证》，并在09年3月31日前办理房地产初始登记手续取得大产证。房屋约定08年12月31日前交房。 后来在08年12月31日开发商发出了交房通知，我按照开发商安排09年1月4日去验房，结果除去小问题不说，由于进户门的安装有问题，无法正常开启关闭，致使我连进门就进不去了。之后我没有收房拿钥匙，要求马上修理或更换。 知道今天门户问题还没解决。但由于验房当天我都按照要求交纳了3个月的物业费以及其他乱七八糟的费用。我想让物业公司退回物业费，并要求开发商按照合同要求赔偿逾期交房的违约金。可是物业公司和开发商都有条条道理说他们没有违约，都是正常收费，也不构成逾期交房，说只要拿到了住宅交付使用许可证，并如期发出交房通知就算是如期交房了。 这种说法对吗？我一点都不认可，房子进不去，也叫是正常交房了吗？ 我这种情况可以拿到违约金及物业费吗？

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