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新婚姻法中，婚前男方出钱买房，房产证上写男女双方两人名字，婚后房子算是夫妻共同财产吗？

离婚 2018-08-04 13:46 人浏览

共12位律师解答

你好，房屋属于夫妻共同财产，如离婚分割应当依据结婚时间长短、离婚原因、过错大小和双方对房产贡献大小综合考虑来确定。

翟方进律师

2016-12-29 11:17
是婚前男方出资的，写两人名字，如果离婚的话，考虑婚前出资的份额进行分割。

张莉律师认证

2016-12-29 21:30

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您好，婚后买房，共同还贷，房产证仅一方名字，房屋是否为夫妻共同财产需看是否有约定。根据《[law@120176]最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)[/law]》第条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

平台法律顾问团队官方

2018-08-04 13:46

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你好，婚姻法司法解释三第10条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”按照此规定，首先是双方协议，协议不成，法院判决归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

法律快车咨询顾问

2017-11-18 03:02

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1，婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人承担一半。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。 2，房子没有贷款的，属于男方。月供那套若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。 3，车子婚前买的也属于男方。 4，若协议离婚，关于财产分割，你们可以双方自己协商；若起诉离婚，具体份额由法院裁定。

平台特邀律师推荐

2017-01-31 00:03

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加上名字，女方有权分割。

邢伟华律师

2016-12-29 17:54
若是登记两个人的姓名，离婚时，依法可以主张分割。

邴园庆律师

2016-12-29 16:55
只要房产证上有名字，就有份额，属于共同财产.....

宋娟律师

2016-12-29 11:59
属于夫妻共同财产

法律快车律师团队律师

2016-12-29 11:38
只要房产证上有名字，就有份额，属于共同财产。

朱明瑛律师

2016-12-29 11:12
您好，已添加双方名字，属于夫妻共同财产。

徐慕薇律师

2016-12-29 11:10
可以起诉去的

周嘉平律师

2016-12-29 11:07

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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