2014年投资的产权式商铺，约定每年以百分之九支付回报。2016年出现了逾期，能否要求解除合同，退还本金？租凭合同是和开发商签的20年租凭期。然后和开始商旗下的公司签的20年商铺合作经营合同，满十年由公司一次性回购。

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