我（乙方）租了甲方（事业单位）一套办公室和一套住房，办公室要到2017年年底才到期，住房已经到期。甲方单方面下了个解除住房租赁合同的通知：乙方在2016年年底前搬离该住房并退还钥匙给甲方，甲方保证就办公室的租金每月下调500元以补贴乙方，时间为两年（2017年年初到2018年年底）。乙方按通知要求做了，双方确认并签字且加盖了单位公章。现甲方拿个格式合同过来要求乙方重新签个办公室租赁合同（2017年年初到2018年年底），格式合同中有很多不合理的条款，双方未达成合意。关于办公室的新合同未成立，乙方说就用2017年的老合同给租金，但要求甲方财务开收据以证明乙方如数给付，同时要另外退给乙方500元的补贴。甲方不同意，拒绝收我们的租金并且要终止办公室的租赁合同。我能否告甲方违约？该怎么来救济我的权利？望高手指点！谢谢！

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