我朋友借我钱，他的车辆之前和我在车管所做有抵押登记，现在他没有钱还我，车辆说给我处置，我拿去想卖给二手车商，说要先办理抵押登记，他没还我钱办理解除抵押登记要做个还清证明给车管所才能办理抵押登记解除，我想和他签个未还款解除抵押登记协议可以受法律保护吗？

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