开发商只有预售许可证（房屋配套还未完工），现要求我网签《商品房预售合同》，说签了就可以办按揭，以后直接拿房产证了，我在想这并不是正式最终合同吧？应该竣工验收后不有个《商品房买卖合同》才对，我又看了我们十堰的几个亲戚的成熟在住楼盘都是只有预售合同，没买卖合同，不知道是怎么回事？这样的情况合法吗？

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