您好 我父亲有一所房产，有四个儿女。其中三个长大成家，就搬出去了。后父亲去世，母亲和小儿住。待小儿成家后，召开家庭会议，母亲，哥，姐都同意把房产权给小弟，让他一人出钱维修旧房子，并和母亲长住，签下这份协议。十年后母亲去世，现面临动迁，他们反悔。请问这份协议是否有效？

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