四川 房地产开发有限公司是 和为了在成都拿地成立的子公司吗？那么这两个独立的法人在法律上有什么关系，债权和债务是连带关系吗？开发商手里的商品房买卖合同很多都不合理，那么合同是不是在当地房管局备案后才能拿出来与业主签订。还是先签订了再备案。这些条款是范本规定好了的还是开发商随意打印的内容？急等谢谢

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