您好！想向你咨询一下关于房屋拆迁和过户的问题。我妈妈和我继父扯了结婚证以后先后买了两套房子，都是我妈妈出的钱，所以户主的名字也都是她。现在第一套房子马上面临拆迁，在这种情况下，我妈妈可不可以一个人签字做主，然后拆迁完的钱全部归她所有呢？第二套房子是按揭，我妈妈正在一个人还贷，她想过几个月将它过户到我即将出生的宝宝名下，在这种情况下，第二套正在按揭的房子能不能过户呢？要是可以她能不能背着我继父私自签字做主呢？要是过户成功的话，我继父将来追究起来我妈妈要不要承担法律责任呢？

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