各位律师好，本人有个疑惑，因为本人村里分房，当时建立的时候房产证价格是7000元/平，现在升值为7万/平，现在村民要求分房，村里说增值部分需要缴纳60%的税金为由告知不能分房，意思就是70000/平-7000/平=63000部分缴纳60%，请问需要缴纳这么多？房子已经将近10年（房子在深圳，是分给村民个人）

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