我小区物业公司与二家房产商签订，委托物业管理协议上，一家总建筑面积为20412.87㎡，另家总建筑面积为22407.90㎡，二者差1995.03㎡。还有2015年十月本居住小区业委会换届组长，口头告知为有录音，总建筑面积为25006㎡，请问律师出现这样现像合理吗?我准备起诉，起诉对家是谁，是房产商，还是物业公司，及小区业委会换届无效，谢谢各位律师等你回应。

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