您好:我买的车库(期房)，与开发商签订了商品房买卖协议，该协议中有一条款:建筑面积约为28.09平方米，(实测面积以签订正式合同为准)。但是开发商通知领钥匙，说实测面积为33.21平方米，要求补交房款，之前也没有换签正式制式合同，现在我有权拒交补款吗?这方面法律有相关规定吗?

相关知识推荐

• 预售面积商品房交房时房屋实测面积与预测面积存在较大的误差，该

  预售面积商品房交房时房屋实测面积与预测面积存在较大的误差，该如何处理?政策依据是什么?房地产开发企业

  房地产动态

  人看过
  
• 我当初买的期房签的协议，当初规定房屋面积是140个平方，当时
  你好，房屋实测面积误差比绝对值超过3％的，你有权退房，不退房的超出部分你无需补差价，所有权仍然归你。

  哈瑞艳律师

  人看过
  

  89人咨询过

  去咨询
• 

  邹高飞律师

  上海慧谷律师事务所
  固定总价合同与单价合同的区别
  01:25
  人已看

• 签订商品房买卖合同

  商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受

  房地产法

  人看过
  

• 商品房买卖合同签订

  商品房买卖合同是保护购房者权益的重要法律凭证。商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣

  房地产法

  人看过
  
• 买卖合同上建筑面积与实际测量的建筑面积不符实际?比合同的面积
  1、可以要求撤销房屋买卖合同，卖房人返还卖房款。2、双方虽然形成了房屋买卖合同法律关系，并且履行完毕

  昆明律师

  人看过
  

  409人咨询过

  去咨询

• 交房时注意事项

  交房时注意事项如下：1、先检查开发商的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项

  房地产

  人看过
  

• 预售商品房约定面积与建成后的实测面积不符的如何处理?

  预售商品房约定面积与建成后的实测面积不符的如何处理?nbsp预售商品房约定面积与建成后的实测面积不符

  房屋所有权

  人看过
  
• 商品房买卖合同中面积为96.7平方米，而现在要办房产证得是说
  买卖合同特征：1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转

  鞍山律师

  人看过
  

  322人咨询过

  去咨询
• 房屋面积大幅减少：合同签定面积为89平方米，实际面积84.6
  近年来，关于商品房面积的纠纷愈来愈多，归根到底是一些不法开发商玩弄面积猫儿腻所致。因为，我们在买房时

  兰州律师

  人看过
  

  335人咨询过

  去咨询
• 本人购买了一套商品房,在交房时被开发商告之实际面积比购房合同
  第一，购买之前签订的合同，一个非常重要的一点，在你定下这个房子，并且交了一定数额的定金之后，开发商会

  济南律师

  人看过
  

  235人咨询过

  去咨询
• 我买的车库(期房)，与开发商签订了商品房买卖协议，该协议中有
  你好！一般以双方约定为准。

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 我2010年交5万定金以4600多元一平方买了一29.6平米
  3%误差以内的部分，支付房款，超过部分，由开发商承担。

  明承业律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 我购买商品房(住宅)时认购协议中的面积是134.79平米，昨
  依据《商品房买卖合同纠纷司法解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合

  郑洋律师

  人看过
• 我这边租了个一年合同的房子，租前房东没和我说房屋会漏雨，然后
  如果房东拒绝维修或者退房，你可以通过法律途径来维护自己的权益。首先，可以尝试与房东协商解决，如果协商

  呼和浩特律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 租房没有签订合同，住了两三天觉得不合适可以退租吗？
  没签租房合同是否可以退租要看情况。如果租赁期限六个月以上的，不能确定租赁期限的，视为不定期租赁，承租

  呼和浩特律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 呼和浩特修建房子怎样算补偿
  根据当地政策而定

  呼和浩特法律问答顾问律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 开发商的房子延期交房需要怎么处理
  开发商延期交房，您有权要求赔偿。依据《中华人民共和国民法典》第五百九十七条，若因开发商原因导致房屋不

  呼和浩特律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 用我的身份证帮朋友租房子会有什么危险吗？
  法律分析：用身份证帮别人租房发生争议本人当然有责任。既然要当事人的身份证那么就表示合同上当事人是作为

  呼和浩特律师

  人看过
• 呼和浩特修建房子可以如何给安置费
  如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利

  赤峰法律问答顾问律师

  人看过
• 买了回迁房没房本，需要签订什么协议
  买回迁房签协议的方式：第一步，写明合同标题。第二步，写明协议双方的基本身份信息，以及房屋位置、价格、

  呼和浩特法律问答顾问律师

  人看过
• 呼和浩特修建房子如何算安置费
  具体需要依据拆迁协议来确定

  呼和浩特法律问答顾问律师

  人看过