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请问租赁合同纠纷定为合同炸骗，被拘留三天，退钱才放了人。怎样才能要求合理赔偿？

其他 2020-03-16 12:18 人浏览

共4位律师解答

　　房东提前中止租房合同是否需要承担赔偿责任，这需要看房东的行为是不是合法的。从法律的角度来说，只要当事人的行为是合法的，是行使法律权利的，那么就不具备过错，不能要求其承担法律责任。　　因此，房东提前中止租房合同的赔偿问题，取决于房东是不是在符合《合同法》规定的条件下解除合同的，如果房东的行为符合上面所列举的条件，那么其行为就是合法的，不需要承担赔偿责任。　　如果房东提前中止租赁合同不符合上述的法律规定，比如因为自己孩子要结婚所以提前中止合同，那么这个时候就可以要求赔偿。

平台法律顾问团队官方

2020-03-16 12:18

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　　一般而言，房屋租赁纠纷诉讼要从以下几个方面加以举证：　　一、证明当事人主体适格的证据　　1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;　　2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;　　3、法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。　　二、证明房屋租赁合同履行情况的证据　　1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;　　2、承租人履行合同情况的证据，如交付定金、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等;　　3、当事人要求对租赁房屋内的装修资产进行评估鉴定的，应在《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》规定的期限内向法庭提出申请。　　三、证明房屋租赁法律关系成立的证据　　1、证明房屋有合法产权来源的证据;　　2、房屋租赁合同;　　3、属于房屋转租的，应提交转租关系合法的证据。

平台特邀律师推荐

2019-03-17 05:01

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1、租赁合同继续延续到新房东，所谓买卖不破租赁。 2、承租人不搬的话需要打一个排除妨碍的诉讼，以为你将来的行为做好准备。 3、合同到期后，拿到排除妨碍的判决书，你申请法院强制执行。让法院到场做好记录。 4、不打官司的话你就直接破门而入，把他的东西搬出来。但你要拍好录像并防止以后他起诉有有什么财物丢失了。 5、不用准备什么材料，房产证和租赁合同即可。

法律快车咨询顾问

2014-07-20 22:29

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须结合当地一些标准核算，建议找当地律　师帮忙核算一下

陈晓云律师

2011-09-10 16:03