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我婚前一个人出钱买房付的首付，结婚后我一个人还的房贷，现在离婚的话，房子是我一个人的还是共同财产。婚前我全款买的车，婚后是共同财产吗？

离婚 2018-06-30 08:45 人浏览

共14位律师解答

房屋婚前首付部分属于你个人财产；婚后如果你们对夫妻财产没有特殊约定，那么即使是你一个人婚后还的房贷，还贷部分也属于夫妻共同财产。婚前全款购买的车属于你的婚前个人财产。

吴华律师

2017-02-04 11:38
婚后还贷部分是共同财产

张守成律师认证

2017-02-04 09:35

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你好可以起诉离婚

余婧怡律师认证

2017-02-04 09:21

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婚前父母付首付，婚后夫妻双方还贷款。需要看房产证登记人名字来定住房产权。
　　如果房产证是一方名字，又是婚前购买，所以住房属于登记人婚前个人财产，离婚时住房归登记人个人所有，另一方的权益是自领取结婚证起还贷数额的一半，以及自婚后还贷起住房增值部分权益的一半。
　　若房产证登记人是夫妻俩名字，那么住房产权属于夫妻俩共有，一人一半权益。离婚时可以协议平均分配住房权益。
　　根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释：
　　第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

平台特邀律师推荐

2018-06-30 08:45

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　　《婚姻法》第十七条、第十八、十九条规定的我国新型的夫妻财产制度，明确规定共同财产包括工资、奖金、经营活动收益、知识产权收益等。个人财产包括一方所有的婚前财产、一方身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费、遗嘱或赠与合同中指明归一方的财产等。夫妻双方的共同财产和个人财产界定更加明晰。其中，新的《婚姻法》的最大突破是：规定了“约定优先”的原则，鼓励夫妻进行财产约定，由此一来，夫妻关于财产上的划分也就一目了然了。　　夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方所得的财产，除法律另有规定或者夫妻另有约定外，均为夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产。平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。　　夫妻个人财产，是指夫妻婚前个人财产或婚姻关系存续期间所得具有较强的个人专属性或他人不能使用的财产。离婚时，夫妻个人财产归夫妻各自所有。下列财产应属于夫妻个人财产：　　(1)任何一方婚前个人所有的财产和已取得的财产权利，包括婚前个人劳动所得、受赠、继承或受遗赠的财产以及其他合法收入，及其为婚姻而购置的财产。婚后夫或妻已具有专属性的日常用品，如衣物等。　　(2)婚后夫妻一方从事职业、业余爱好等专用财产，如书籍、工具等。　　(3)婚后夫妻一方具有人身性质的补助金、福利财产、人身保险费、伤残补偿费、人身伤害赔偿金等。如复员、转业军人所得的复员、转业费和复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，婚后一方在社会贡献中所得的荣誉奖品、奖金等。　　(4)婚后夫妻一方通过继承、接受赠与、遗赠所取得的财产或财产权利。

法律快车咨询顾问

2018-02-07 12:44

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夫妻双方离婚时，可以通过自主协商的方式对其共同财产进行分割，如果无法达成协议，则依照夫妻离婚财产分配原则：
(一) 夫妻之间对财产的协议优先；
(二) 男女平等；
(三) 照顾子女和女方权益；
(四) 照顾无过错方；
(五) 照顾付出较多方。

平台法律顾问团队官方

2017-07-11 20:12

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你好，婚后拿工资还的贷款属于共同财产，也就是说房子的一部分是共同财产。婚前你全款买的车是属于你婚前个人财产。

张利民律师

2017-02-07 09:05
婚后清偿的房贷部分是共同财产需要予以分割；车与房均是个人财产

张星龙律师

2017-02-04 17:00
房子归你，但结婚后还贷部分属于夫妻共同财产。

鲁雅琼律师

2017-02-04 14:31
您好，房子和车都是您的个人财产，但是房子的还贷部分是属于夫妻共同财产需要分割的。

李文斌律师

2017-02-04 11:25
你好，婚前财产属于个人财产。

毛锋律师

2017-02-04 11:16
婚后还贷部分属于共同财产。。。。

华战勇律师

2017-02-04 10:24
婚后还款部分，分割。需要帮助可以联系！

法律快车律师团队律师

2017-02-04 09:18
婚后还贷及相应增值部分属于夫妻共同财产

李陶律师

2017-02-04 09:10