2月2日签订购房书，签订该协议书时销售人员告知公司未取得预售证，而在认购书中按揭贷款条款要求乙方即我方在2017年1月25日前办理按揭并签订商品房买卖合同，否则违约。该条款是否无效？会不会在后续签署买卖合同时引发纠纷？

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