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我在2011年与村委会签订了土地租赁合同,土地原为副业用地,是一块废弃的甲鱼养殖基地,有土地证。我在该地块上盖了厂房自用,昨天村长告知我:厂房属违建要拆除,补偿极低,如不同意镇政府派人強拆,我该怎么办?租赁期20年。

其他 2017-02-09 15:37 人浏览
共4位律师解答
  • 1、违章建筑认定是有严格程序的,可以对违章建筑认定进行抗辩。 2、违章建筑拆除也需要走程序,并不是说谁想拆就拆的。 3、即使要拆,你也可以要求补偿,你属于合法的用地。
  • 主要看合同约定和土地性质,如果合同约定只能作为农业那么你该厂房的行为属于违约,如果建厂房符合合同约定那么属于村委会的违约,可以要求赔偿。
  • 拆除违章建筑只补偿材料费。
  • 人家说的没有错的,您的损失找村委会要吧,但是你自己也有责任的,
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