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我是买家，网签时是上海户籍单身，名下有一套房产。审税前，办理了结婚证，变成上海家庭二套购入，不限购。买家要求卖家重新签合同，把合同里买家婚姻状态从未婚改成已婚，其他不变。再去审税过户。卖家拒不配合重新签订合同。请问卖家是否构成违约？

离婚 2017-12-13 06:34 人浏览
共7位律师解答
  • 您好，很高兴为您解答。要看你是否想买这个房子，如果房价涨了，卖家不配合可能会让交易无法进行，从而达到不卖的目的。他有动力这么做，但你真想买，这种情况对方虽然无义务配合，但通过法律手段可以解决。我之前碰到过这种案件，法院是支持最终成交的。单从你描述我无法再给你更多意见，还是要针对具体情况帮你分析，然后给你专业的法律意见。如有需要，欢迎来电咨询或预约面谈。祝好运！
    翁明军律师

    翁明军律师

    2017-02-13 13:27
  • 卖家不构成违约，你可以取得产证之后再去房产交易中心加名。
    【追问】您好，谢谢律师。问题是我名下已经限购，如果不按照已婚状态申报的话，房子过户不进来。
    张莉律师

    张莉律师认证

    2017-02-13 11:34

     咨询我
  • 这个不一定的，看具体情况，你可考虑以自己申报
    邢伟华律师

    邢伟华律师

    2017-12-13 06:34
  • 如果因为卖家的原因导致买方支付的税费增加 可以要求卖家来承担；
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2017-02-14 14:06
  • 看具体约定。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2017-02-13 10:25
  • 这个不一定的，看具体情况，你可考虑以自己申报
    任涌律师

    任涌律师

    2017-02-13 06:58
  • 按照事先约定的办理，签字时么有谈过这个问题？
    周雪峰律师

    周雪峰律师

    2017-02-12 22:52
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