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在二房东手上签的合同租的房子，二房东拖欠房东房租，房东要过来收房说是跟二房东签的合同上面写了不让转租，违约有权提前收房，可是我们跟二房东签的合同租金都没有到期房东要让我们搬走我们必须得搬吗？

其他 2017-02-14 15:00 人浏览

共14位律师解答

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

宋超律师认证

2017-02-13 16:02

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您好，根据您的合同约定，若二房东构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿

顾倩团队律师认证

2017-02-13 15:25

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你好，可以起诉二房东要求赔偿损失。至于是否搬走，需要和房东协商，协商不成可以到法院起诉，建议委托律师，可以来电咨询或来所面谈。

怀向阳律师认证

2017-02-13 17:00

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你好，可追究二房东的违约责任，如需帮助，可来所面谈或来电详询。

朱瑞雷律师认证

2017-02-14 15:00

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你好，需要诉讼

徐卫东律师认证

2017-02-13 15:20

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你好，可以向法院起诉维权。

李同红律师

2017-02-13 17:34
可以要求二房东承担赔偿责任。没有房东的同意，二房东无权出租。房东有权请您搬出去。

北京京佳律师事务所律师

2017-02-13 17:00
协商不成，可以起诉解决。

沈晶律师

2017-02-13 16:18
可以要求二房东承担违约责任。

徐颖律师

2017-02-13 16:08
房东有权请您搬出去，你可以向二房东追偿，收集证据起诉二房东，房屋租赁合同和转账证明

刘安艺律师

2017-02-13 15:44
你好可以起诉二房东

申维丰律师

2017-02-13 15:30
你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生纠纷，可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

田洪山律师

2017-02-13 15:27
违法转租，不受法律保护。

蒋铁顺律师

2017-02-13 15:27
你好可以起诉二房东

孙焕华律师

2017-02-13 15:11

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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