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现在面临拆迁马上之前就写好了分家协议也都签字按手印了但是房产证没分户主还是老人那拆迁他是按照分家协议走找每个儿女去商谈房和拆迁款还是给房产证主商谈房和拆迁款啊如果是按照分家协议走的话就可以儿女找开发商单要房和钱

其他 2019-04-10 20:57 人浏览

共10位律师解答

现在面临拆迁马上之前就写好了分家协议也都签字按手印了但是房产证没分户主还是老人那拆迁他是按照分家协议走找每个儿女去商谈房和拆迁款还是给房产证主商谈房和拆迁款啊如果是按照分家协议走的话就可以儿女找开发商单要房和钱，可以通过法律途径解决

张敬辉律师

2017-02-16 21:29
您好，若有经财产共有人协商一致的分家析产协议书、分加单等，可要求按照其约定队共有财产进行分割，若产生纠纷，可以委托律师通过民事诉讼解决，确定相关份额，避免不必要的损失。

顾倩团队律师认证

2017-02-16 17:16

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你好，需要和开发商协商，开发商同意即可。

怀向阳律师认证

2017-02-16 21:26

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建议协商，协商不成的话，可以诉讼处理。

徐卫东律师认证

2017-02-16 17:18

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拆迁评估报告的户主是根据你房产证上面记载的户主名来写的。房产证记载什么名字评估公司就按照什么名字出报告。假如因为买卖没有进行房屋更名，那么可以把买卖协议交给征收办（就是管你们那片征收的部门），让他们统一跟评估公司提出，评估公司才会进行更改。个人提出，评估公司是不受理的。户主没签字是指哪方面。评估公司勘察现场的时候不需要户主本人签字，可以是户主家的亲戚或者朋友、委托人进行签字。勘察现场时的签字只是为了做一个证明，证明评估公司进入你家评估。

平台特邀律师推荐

2019-04-10 20:57

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　　根据《中华人民共和国户口登记条例》第五条、第十七条和公安部三局关于执行户口登记条例的初步意见第九条的规定，公民分户应按如下规定办理：　　分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。　　（1）一家同居一处，因结婚单独居住，不在一起生活的；　　（2）经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；　　（3）经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；　　（4）已办理了私房析产、赠予以及继承手续的；　　（5）已在房屋管理部门办理了房契分户手续的；

法律快车咨询顾问

2019-02-05 17:48

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建议，诉讼。。

李建成律师

2017-02-17 00:28
您好，建议协商解决

法律快车律师团队律师

2017-02-16 17:59
你好，要看当地拆迁政策而定，一般可以按分家协议履行。

李同红律师

2017-02-16 17:39
您好，建议委托律师提起诉讼

申维丰律师

2017-02-16 17:30