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我父亲有一套三居室承租房，10年去世了，我母亲己经80岁了，我每天在照顾母亲，我还有一弟弟，因母亲不喜欢儿媳妇(儿媳妇是第三者插足)，弟弟不跟我母亲住，我弟弟半个月来一次，弟媳妇没来过。但我的户口没在这套房子里，我弟弟的户口在这房子里。请问，我母亲去世后，我弟弟能住进这套房子里吗？我该怎么办？谢谢！

其他 2017-02-20 21:32 人浏览

共15位律师解答

继承：根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

宋超律师认证

2017-02-20 13:05

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你好，如果还是公房的话，一般共住人可以要求继续承租。如果属于私房，你母亲可以自行处分，没有遗嘱就法定继承。

怀向阳律师认证

2017-02-20 14:52

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您好，关于继承，一般有遗嘱按遗嘱，没有遗嘱依法定继承。可以诉讼确权。

顾倩团队律师认证

2017-02-20 17:02

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你好，可以尝试将户口迁入此承租房。如需帮助，可来所面谈或来电详询。

朱瑞雷律师认证

2017-02-20 16:18

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你好，可以。。。。

徐卫东律师认证

2017-02-20 13:08

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你好，需要根据产权情况确定。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。

法律快车律师团队律师

2017-02-20 21:32
没有遗嘱，按法定顺序继承，继承问题专业，非三言两语可掌握，建议来电详谈

丁磊律师

2017-02-20 17:00
您好。如果现在房产仍然是在父亲名下，那么已经发生了一部分的继承，而母亲的这一部分可以通过遗嘱来约定。您可以联系律师给您提供遗嘱的建议。

漆小晖律师

2017-02-20 15:36
承租方不涉及继承，建议变更承租人姓名

荣久律师

2017-02-20 14:56
您好，建议您将自己的户口迁进来，然后变更承租人为您的名字，这样会更好地保护您的权益。因为承租房不涉及继承！

拓夫事务所律师

2017-02-20 13:40
你弟弟还是可以住进来的，建议协商一致变更您为新的承租人。

徐颖律师

2017-02-20 13:13
您好，承租房和普通商品房的政策不一样，如果变更成承租人他就可以住进去的，建议不要变更，如有疑问可以来电咨询

刘洪伟律师

2017-02-20 13:12
您好，要根据产权情况确定

申维丰律师

2017-02-20 13:11
建议变更承租人。

沈晶律师

2017-02-20 13:08
需要根据产权情况确定

李建成律师

2017-02-20 12:50