关于父母的房子过户问题，父亲健在，因母亲患有老年痴呆症（嘉峪关第二人民医院出具相关诊断证明），房产局不给办理过户手续，咨询一下律师，母亲是否属于无民事行为能力？是否还要到省级关于精神医院作司法鉴定后才能申请监护人？父亲是否是法定的监护人？谢谢！

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