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从别人手里买工商局家属院的单位房，没有房产证，说是这整个小区都没有房产证。请问这房子可以买吗，应该注意什么问题。

其他 2019-12-02 11:38 人浏览
共8位律师解答
  • 你好，有一定风险。如果实在想买，可以委托律师起草合同，保护自身利益。可加威信手机号
    熊大明律师

    熊大明律师认证

    2017-02-23 20:36

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  • 有些风险，建议慎重考虑。如需帮助请来电。
    李永律师

    李永律师认证

    2017-02-23 18:03

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  • 你好，风险比较大。
    刘青芳律师

    刘青芳律师认证

    2017-02-23 19:10

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  • 根据《城市房屋租赁管理办法》，房屋租赁登记备案应当提交下列文件：书面租赁合同、房屋所有权证件、当事人的合法证件、城市人民政府规定其他文件。所以当事人双方留存身份证、房产证复印件都是合理、合法的。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-12-02 11:38

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  • 从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。

    建议不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。

    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-09-16 20:42

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  • 根据《中华人民共和国物权法》第七十四条　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
    　　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于。所以，如果建筑区划有规划的，就按规划处理，如果没有规划的话，就属于业主共有。
    知识产权律师团队律师

    知识产权律师团队推荐

    2018-09-25 16:46

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  • 有一定得风险，建议慎重
    陈久菊律师

    陈久菊律师

    2017-02-24 16:55
  • 你好，这是有风险，如果真的要买，也建议让律师帮你起草合同，规避风险。
    陈爽律师

    陈爽律师

    2017-02-24 07:00
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