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我老公欠银行钱没有还。但是我现在起诉离婚中。我现在可以用我婚前自己的房子抵押贷款吗？

离婚 2020-02-04 10:08 人浏览
共11位律师解答
  • 你的婚前财产属于你的财产，但是如果你老公欠银行的贷款被认定为你们的夫妻共同债务，在你丈夫没有执行能力的时候，你的婚前房产可能会被执行掉。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2017-02-24 15:05
  • 一般你同意就可。可以委托律师处理。
    张辉律师

    张辉律师认证

    2017-02-24 19:57

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  • 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)规定：第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2020-02-04 10:08

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  • 如房产是在夫妻关系存续期间取得，如无特别约定，应当属于夫妻共同财产。根据《婚姻法》的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。
    　　房产目前设定了抵押。根据《物权法》的规定，抵押期间未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产。由于抵押贷款是夫妻二人共同所为，所以需要用家庭共同财产偿还银行贷款后，才能处置房产。至于是卖了房子分钱还是把房子留给哪一方，由夫妻双方协商决定，或者通过法院裁判。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-12-26 12:29

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  • 婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2017-07-31 18:45

     咨询我
  • 你的婚前财产属于你的财产，但是如果你老公欠银行的贷款被认定为你们的夫妻共同债务，在你丈夫没有执行能力的时候，你的婚前房产可能会被执行掉。
    邢伟华律师

    邢伟华律师

    2017-12-19 06:41
  • 理论上应该不会有影响
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2017-02-24 20:11
  • 可以的。。。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2017-02-24 09:38
  • 不妥。。。。。。。
    袁文祥律师

    袁文祥律师

    2017-02-24 07:46
  • 可以的一般你同意就可
    任涌律师

    任涌律师

    2017-02-23 22:42
  • 只要您愿意没有问题啊。
    周雪峰律师

    周雪峰律师

    2017-02-23 22:16
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