我们村是典型的城中村，在1992年的时候全村的村民都转成了非农业同时也遗留下了一些集体土地和不动产。开发商在原来遗留的的集体土地上建商品房，村委会在没有告诉原村民的 情况下 就将集体土地低于市场价格卖给 开发商，请问，这样的买卖协议有效吗？具体我们该怎么维权。

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