你好，我想买的是两套房，房子是政府占地后所归还的房，房产证还没有办理到所还人手上，但是房产证名字都是登记的父亲的名字，子女有六个，现在父亲八十多岁，母亲也在，其中一个子女要卖房，请问这样的房子这个孩子自己能卖吗？如果我要买的话我要怎样才能买到后以后不会有纠纷呢？

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