出租人不同意承租人租给第三方，是不是可以不同意，承租人就不能把房子租给第三方，乙方的原因租期未到停租甲方是不是可以不退还租金，而且还需要把房子改变到以前的模样，因为承租人已经把房子给改了，如果出租人不同意承租人租给第三方，承租人是不是就没有权力租给别人了？

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