咨询详情

起诉离婚，有婚前共同购买房产一套，婚后贷款房产一套，怎么分割

离婚 2017-03-03 19:23 人浏览

共26位律师解答

能不能离婚或者是想离婚，需要根据男女双方的具体情况来看，看选择哪种离婚方式，你们是否存在可以判离婚的情形等。离婚有两种方式选择，一种方式是双方协议离婚，去民政局办理相关离婚手续，这种情况是男女双方都同意离婚；另一种方式是去法院提起诉讼离婚，这种情况适用于一方不同意离婚。法院判决离婚的标准是夫妻感情确已破裂，而夫妻感情确已破裂是根据男女双方之间的情况来判定的，主要是判定双方之间是否存在家暴、遗弃、虐待、吸毒、赌博、重婚、坐牢、感情不和分居两年以上、难以治愈的身体缺陷或疾病等情形，法院会根据双方的情况来判定。如果男女双方之间不存在以上诉讼离婚中视为夫妻感情破裂的情形，那么第一次起诉离婚法院一般不会判决男女双方离婚，需要男女双方第二次诉讼时法院才会判决男女双方离婚，第二次起诉离婚的时间是第一次判决生效后的六个月后。当然在这个期间男女双方是可以随时协议离婚的。财产的性质不同，归属和分割也不一样，一般是婚前个人财产归个人，夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻间共同财产时，应当先由男女双方协商解决，拿出财产分割方案，再由法院进行审查确认；如果男女双方协商解决不了，法院会先提出分割方案，尽量使男女双方能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的，再进行依法判决。而法院在分割财产的时候会遵循以下原则： 1. 尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方的意愿，但前提是该双方的意愿必须是真实的、合法的。在一方愿意放弃全部或一部分财产权时，只要不危害国家、集体、社会和他人合法权益，应当允许。 2. 男女平等原则。 3. 照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻共同财产分割时，要适当照顾无过错的一方。当然，也应当保证有过错方的基本生活。 4. 照顾女方和子女利益的原则。照顾子女的利益，也是为了保障未成年人健康成长的需要。 5. 有利生产与方便生活原则。分割夫妻共同财产时，应注意从有利于生产、方便生活的需要角度出发，不能损害财产的效用和价值，应该保障使其在分割后能充分发挥其效用，不降低其价值。对不能分割的，则应作价补偿给对方。 6. 不损害国家、集体和他人利益的原则。分割夫妻共同财产时，不得把属于国家、集体和他人的财产进行分割，也不能把家庭财产或家庭其他成员的财产进行分割，如果有非法所得，应当依法收缴，不得进行分割。具体的怎么分割，一方分多少得根据双方具体的财产情况来确定。

王熙律师

2017-03-01 15:45
共同财产：《婚姻法》　第十七条　【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　（一）工资、奖金；　　（二）生产、经营的收益；　　（三）知识产权的收益；　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　　（五）其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

宋超律师认证

2017-03-01 16:28

咨询我
您好，您可以通过诉讼方式起诉离婚，要求分割夫妻共同财产，婚后所得一般为夫妻共同财产，如果一方存在过错，如出轨，家暴，赌博等，可以主张其少分或者不分，婚内共同生活产生的债务一般为共同债务，如能证明该债务您不知情且未用于家庭共同生活，不须归还。

顾倩团队律师认证

2017-03-01 16:00

咨询我
你好，婚后共同还贷买的房产属于夫妻共同财产，一般平均分割，但会综合考虑是否有过错、家暴等情节；婚前共同购买的房是登记在谁的名下，出资情况如何，细微不同则分割结果也不同；

钱慧云律师认证

2017-03-01 17:33

咨询我
你好，需要考虑各方出资及产权证登记在谁的名下。婚后共同还贷部分一般均分。如需帮助，可来所面谈或来电详询。

朱瑞雷律师认证

2017-03-01 16:26

咨询我
你好，如果有证据证明婚前共同购买那么就属于共同财产，婚后贷款的属于共同财产。

怀向阳律师认证

2017-03-01 16:40

咨询我
您好，婚前的按照财产共有份额分配，贷款的属于共同财产平均分割

张颖律师认证

2017-03-01 17:54

咨询我
你好，婚后取得的财产均分，婚前财产归个人

徐卫东律师认证

2017-03-01 17:23

咨询我
保存出资凭证证明各自出资

杨志峥律师认证

2017-03-01 15:45

咨询我
你好，一般平均分

高志博律师认证

2017-03-01 15:33

咨询我
共同财　　（二）生产、经营的收益；　　（三）知识产权的收益；　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　　（五）其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

许江博律师

2017-03-03 19:23
都算共有，婚期的按出资比例，婚后的平均分配

石伟律师

2017-03-03 10:12
婚后取得的财产均分。。

李建成律师

2017-03-02 22:22
《中华人民共和国婚姻法》第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：一方的婚前财产；一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。《中华人民共和国婚姻法》第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权

刘安艺律师

2017-03-02 09:57
您好，您所述房产为共同财产，平均分割

刘甲律师

2017-03-01 22:48
起诉离婚，有婚前共同购买房产一套，婚后贷款房产一套，原则上平均分配

张敬辉律师

2017-03-01 22:46
夫妻共同财产可以均分

法律快车律师团队律师

2017-03-01 19:35
你好！离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。

姜丽娟律师

2017-03-01 17:53
向法院提供共同出资购买房屋的证据，若不存在其他因素，请求平均分割。

法律快车律师团队律师

2017-03-01 17:16
你好，婚前是全款购买的吗？婚后是夫妻共同财产，一般可均分，如需帮助，可来电详询或来所面谈。

张莉萍律师

2017-03-01 16:03
婚前共同购买的举证责任比较重，婚后共同还贷部分一定属于共同财产，我们可以帮助你，如需帮助请电联,,,,,.......

李飞律师

2017-03-01 15:59
婚前购房属于个人财产，婚后取得的一般作为夫妻共同财产均分。

李同红律师

2017-03-01 15:50
你好，看房屋的产权登记情况，以及还贷情况，结合证据分析。来电详细咨询。

王璐律师

2017-03-01 15:46
一般来讲一方婚前首付购买，登记在自己名下的房屋是其个人财产，但是需要补偿婚后还贷以及所对应的房屋增值部分给另一方

粤家团队律师

2017-03-01 15:35
婚前购买登记在谁的名下，是否有贷款等，均关系到如何分割，还要看具体情况。

杜学颖律师

2017-03-01 15:35
婚前共同购买的举证责任比较重，婚后共同还贷部分一定属于共同财产，我们可以帮助你，如需帮助请电联

刘尚发律师

2017-03-01 15:29