在武汉看中了一套房子，先交了定金，后交了首付款，开发商说合同需要网上备案，但在这前我只看到基本合同，未看到补充条款。我要求看，开发商说只有网上备案后才可以看到，到那时合同无法更改了，只能签和不签两种选择，不签房子会被冻结。请问：如果开发商补充条款我不满意该如何处理？如果协商不成首付款和定金可以退吗？

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