我在南阳市区买的房,开发商说以后在交行按揭.所以想问几个问题,烦请解惑. 1:我已交了四成的首付款,契税和大修基金我想到相关单位去交,也就是不通过开发商去交,自己办按揭可以不?要什么手续? 2:现在开发商的预售证还没下来?要等到什么时候才能办按揭? 3:一般情况下开发商全不会设置障碍,或者对以后办理房产证能顺利不?谢谢

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