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购房合同是父母名字。房产证可以是我名字吗

房屋产权 2024-05-26 19:33 人浏览
共3位律师解答
  • 可以。购房合同名字与房产证名字可以不一致,但需注意房屋权属以登记为准。依据《房屋登记办法》,房屋权属证书是权利人享有权利的证明,如果购房合同是父母名字,房产证上写你名字,需确保房屋过户至你名下,否则可能影响你的权益。
  • 常见的处理方式有赠与、买卖或继承。选择时需考虑税费、手续复杂度等因素。赠与需办理赠与公证,税费较低;买卖需签订买卖合同,税费依交易价格而定;继承则需在父母去世后办理,手续相对复杂。
  • 可以,但需注意过户手续。赠与方式需双方签订赠与合同并公证,然后办理过户;买卖方式需签订买卖合同,支付相应税费后办理过户;继承方式则需在父母去世后,按照法定或遗嘱继承程序办理。
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