我去年年底通过中介卖的房办的贷款，中介说等房东过了年就是2017年补办了房产本，在过户申请贷款，我交了两万多的定金舔了合同，当时房屋所有人没来，是房主的儿子给我填的合同，房主也没有书面委托什么的，我们就跟他儿子填了合同，到了2017年房本下来我们该办贷款了，房价又涨了，房主又说不买了，合同不起作用了，这属于假合同欺骗吗

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