我在三年前买个水库，当时原有水库老板的合同上写着表明不准他私自转让，但是我问他可以过户吗，他当时回答可以，可一直到现在户也没过我名，并且我和他签订了协议，有约束他几月几号过户，如果在不过户赔偿我经济损失，并且协议上有担保人和证明人的手印，我想问一下这件案子我想起诉的话以什么名义起诉，诈骗还是什么，因为事先他说水库可以过户，并且有当时人，和证明人，但是现在水库一直没过户，我水库花了三十万买的，我想问下律师，如果他还不给我过户，我是否可以起诉，以什么名义起诉胜算有几分，我有协议和担保人，

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