您好！我有一套房子卖给了别人。但因要拆迁，不能办理过户手续。因我急等用钱，就以借款的方式协商用房子作抵押。再通过公证处办理委托，拆迁时委托其全权代为处理。但现对方提出通过法院判定房子因我无力偿还而归其所有，请问这种方式对我有没有影响？特别是对我的信用度有没有影响？谢谢！

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