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房产证上约定按份共有，离婚时如何分割房产？

离婚 2017-03-10 16:48 人浏览

共18位律师解答

财产的性质不同，归属和分割也不一样，一般是婚前个人财产归个人，夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻间共同财产时，应当先由男女双方协商解决，拿出财产分割方案，再由法院进行审查确认；如果男女双方协商解决不了，法院会先提出分割方案，尽量使男女双方能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的，再进行依法判决。而法院在分割财产的时候会遵循以下原则： 1. 尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方的意愿，但前提是该双方的意愿必须是真实的、合法的。在一方愿意放弃全部或一部分财产权时，只要不危害国家、集体、社会和他人合法权益，应当允许。 2. 男女平等原则。 3. 照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻共同财产分割时，要适当照顾无过错的一方。当然，也应当保证有过错方的基本生活。 4. 照顾女方和子女利益的原则。照顾子女的利益，也是为了保障未成年人健康成长的需要。 5. 有利生产与方便生活原则。分割夫妻共同财产时，应注意从有利于生产、方便生活的需要角度出发，不能损害财产的效用和价值，应该保障使其在分割后能充分发挥其效用，不降低其价值。对不能分割的，则应作价补偿给对方。 6. 不损害国家、集体和他人利益的原则。分割夫妻共同财产时，不得把属于国家、集体和他人的财产进行分割，也不能把家庭财产或家庭其他成员的财产进行分割，如果有非法所得，应当依法收缴，不得进行分割。具体的怎么分割，一方分多少得根据双方具体的财产情况来确定。

王熙律师

2017-03-09 15:49
您好，如果是按份共有，需要约定具体份额比例。

邹连香律师认证

2017-03-09 15:56

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离婚应按照份额分割。

张向锋律师认证

2017-03-09 18:50

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按产证的份额分割

刘骏律师认证

2017-03-09 16:33

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那就是按份分割了

汪东先律师认证

2017-03-10 16:48

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若是房产，约定了，按份共有，依法按照约定的份额分割即可；若是其他财产，依法可以要求均分。

邴园庆律师

2017-03-10 11:05
房产证上已经明确约定份额的按照约定

法律快车律师团队律师

2017-03-09 21:09
原则上就按房产证上约定份额分割。

韦云律师

2017-03-09 20:42
无其他约定，房产是按照房产证约定的份额分配。如需进一步帮助，可来电咨询。

法律快车律师团队律师

2017-03-09 20:22
双方有约定，可以按约定分割。

邢伟华律师

2017-03-09 19:37
一般平分！。。。。。

袁文祥律师

2017-03-09 17:30
就按照约定来。

周雪峰律师

2017-03-09 17:04
按照产证份额来分割，协商不成起诉

翟方进律师

2017-03-09 17:01
可以按照约定份额分割

任涌律师

2017-03-09 16:57
可以要去分割

周嘉平律师

2017-03-09 16:26
可以协商或者诉讼解决

侯福男律师

2017-03-09 16:08
你好，房子按照份额分割，其他夫妻共同财产按照共同共有平均分割。

法律快车律师团队律师

2017-03-09 15:52
你好，按照房产证上的份额进行分割。

徐慕薇律师

2017-03-09 15:41

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