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年前11月份在中介交5万定金定了一个房子成交价67.5万房子有贷款卖房人承诺3个月时间平贷3个月后去房管局大协议并把具体日期写在合同上三个月后他以信贷收紧为由贷款不好办他到时拿不到钱说让我们在等上一段时间半个月后他又说房子现在有纠纷卖不了了算他违约可是现在房价已涨到108万我们着发现他现在已108万的价钱挂在别的中介继续的出售现在如果他违约我们可以要求他继续履行合同吗或是如果他就是不差房卖给我们我们可以要求差价赔偿吗

其他 2017-03-13 00:38 人浏览
共5位律师解答
  • 是可以要求的，协商不成，起诉解决。
    陈凤律师

    陈凤律师认证

    2017-03-12 21:10

     咨询我
  • 年前11月份在中介交5万定金定了一个房子成交价67.5万房子有贷款卖房人承诺3个月时间平贷3个月后去房管局大协议并把具体日期写在合同上三个月后他以信贷收紧为由贷款不好办他到时拿不到钱说让我们在等上一段时间半个月后他又说房子现在有纠纷卖不了了算他违约可是现在房价已涨到108万我们着发现他现在已108万的价钱挂在别的中介继续的出售现在如果他违约我们可以要求他继续履行合同
    张敬辉律师

    张敬辉律师

    2017-03-13 00:38
  • 你好！可以要求继续履行，如确实不能履行可以主张差价
    李东海律师

    李东海律师

    2017-03-11 23:24
  • 可以，协商不成起诉
    赵红文律师

    赵红文律师

    2017-03-11 22:01
  • 可以起诉要求对方承担违约责任。但要注意做好诉前准备。
    【追问】他现在承认他违约我现在除违约金之外可以要赔偿呢起诉应该准备什么
    【回答】具体情况需要面谈了解详细情况后确定。
    王志广律师

    王志广律师

    2017-03-11 20:51
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