在本地四口（母亲，夫妻、儿子）之家可以审批3间，实际审批2间，建造2间不到（面积问题），按《集体土地建设用地使用证》还可以分得大概18.6平方，属于共用，但被邻居20年前所建（中堂、走廊），是不是审批后，我的土地证无效了吗？

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