问题详情：想购买一套二手房，小区比较老，因为一些问题，房开商一直未办理到房屋产权，但是目前已报房管局进行备案。请问一下如果想买这套二手房，可以同房主一起到房管局申请更名吗（房主与买家不认识），以便后续办理公积金贷款。买家愿意在房产证未办下来之前在房管局按照办证和未满两年二手房买卖需要缴纳的费用进行全额缴纳。如果可以办理，有什么法规可以支撑，以免因为其他一些原因被推诿。坐标是在贵州贵阳。谢谢各位！

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