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您好，我购买的期房明年交房，现在已经交了首付，并签订了商品房买卖合同。但是昨天售楼处通知我他们更换了法人，让我回去重新签合同并把原来的合同退回去。请问这种情况属于开发商违约吗？我可以选择退房吗？

其他 2017-03-21 13:12 人浏览
共9位律师解答
  • 你好，如果对后期合同履行没有什么实质性影响的话可以签的。具体看你怎么考虑了，知道对方是基于什么原因更换法人么，如果没有构成根本违约的话一般是很难主张退房的。建议先和对方协商，方便的话可以直接来电我帮你进一步分析。
    郭庆梓律师

    郭庆梓律师

    2017-03-21 10:02
  • 建议先委托律师调查清楚开发商资质，是否违约要看新合同的格式条款具体是如何约定的了，需要知道更详细的信息，以便我帮你解答，如有需要可以电话联系。
    邓普云律师

    邓普云律师认证

    2017-03-21 09:54

     咨询我
  • 您好，您可以拒绝变更的，法人变更和合同效力完全无关，对方绝对是要变相涨价什么的，合同怎么约定的呢？
    杜红涛律师

    杜红涛律师认证

    2017-03-21 10:04

     咨询我
  • 你好，需要看是否是实质违约，即你需要询问一下只是法人更换还是你所购买的标的物也发生了变化。
    查琪琦律师

    查琪琦律师认证

    2017-03-21 09:10

     咨询我
  • 只是变更法人名称的话，是不属于违约的。你这边是不想买房了吗？
    丁嫣律师

    丁嫣律师认证

    2017-03-21 11:59

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  • 您好，建议您协商解决 ，新合同和旧合同有什么区别？建议您来电说明具体情况，以便为您提供专业的法律意见！
    廖前胜律师

    廖前胜律师

    2017-03-21 13:12
  • 一般这种情况的话不能主张开发商违约
    郁鸿生律师

    郁鸿生律师

    2017-03-21 11:15
  • 您可以跟开发商协商处理，这种情况一般不涉及违约的。
    王凡律师

    王凡律师

    2017-03-21 11:11
  • 你好，重新签订的合同内容是什么？是否有违约还需要根据具体的合同内容来看，详情可来电咨询。
    黄辉律师

    黄辉律师

    2017-03-21 10:44
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