商铺房合同签订是2017年1月1日交房，但是已经预期快三个月了，开发商不给违约金。但是合同上有体现预期60天内按房款万分之一赔付，超过60天按万分之二赔付，开发商讲银行没有放款所以不给。这种情况怎么办

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