准备买一个合同房，房子是去年9月交房的，目前只有购房合同，卖家是贷款买的。找中介说想查一下他的备案信息，但是中介说还没有备案，这种有可能么？如果没有备案怎么看的出来产权人有哪些呢？以及如何查看房屋除了房贷没有其他的抵押？
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