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我父母亲共同买的住房，母亲已经去世多年了！父亲再婚多年，现在父亲想卖掉房子，不经过我和我弟弟，房子可以卖吗？

离婚 2019-01-22 14:49 人浏览

共6位律师解答

你好，若房产证上还是父母双方的名字那么您和您弟弟对该房是有权利的，即便卖了也是有份额的，您现在是不想让父亲卖吗？父亲什么态度呢？建议电话沟通，我会为你提供一些法律意见。

刘琬琳律师认证

2017-03-25 15:27

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房产中作为你母亲的遗产份额,你和弟弟享有法定的继承权,未经过你们同意,父亲单方无权处理房产!

王建峰律师认证

2017-03-25 15:23

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1、比父母先过世的子女如果有子女的情况下，他们的子女享有代位继承权，但他们的配偶没有继承权； 2、代位继承指被继承人的子女先于被继承人死亡时，由被继承人子女的晚辈直系血亲代替先死亡的长辈直系血亲继承被继承人遗产的一项法定继承制度，又称间接继承、承租继承

平台法律顾问团队官方

2019-01-22 14:49

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父亲去世后遗产继承有如下方式：
第一，遗嘱继承，在被继承人死亡后，有遗嘱的按照遗嘱继承，遗嘱继承优先于法定继承。
第二，法定继承：在没有遗嘱或者遗嘱无效的情况下，按照法定继承，第一顺位继承人为：父亲的配偶，父母，子女；第二顺位继承人为，父亲的兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。有第一顺位继承人的情况下，第二顺位继承人不得继承。

法律快车咨询顾问

2018-07-30 23:23

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对于遗产的继承，首先需要确权，就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承。
比如：住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后共有，一人一半权益。
所以，母亲去世，首先确定住房和其他财产属于死者的份额，然后才可以办理继承公证。凭继承公证书，再办理继承过户手续。
对于母亲遗产的继承权，首先看有无遗嘱指定继承人，有的话要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱指定继承人，就要按照继承法规定死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。

平台特邀律师推荐

2017-10-07 21:59

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你好，不可以的，你和弟弟有相应的继承权。你父亲是否有支付相应的经济补偿？房产证上是谁的名字？欢迎通过一对一或来电方式做进一步沟通。

廖前胜律师

2017-03-25 11:35

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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