您好，我想咨询一下，我打算租房子，交了押金，但是出租人和房主并不是同一人，出租人说房主是他的父亲，已经过世了，但是出租人手里有房本，请问这种情况下和出租人签下的合同有效吗？(我不知道二者是不是真的是父子关系）

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