我在住宅小区买了处平板房，当时是开发商的办公室房产证的结构也是一层，街面有门脸距两居民楼之间楼距有十米，当时开发商为了省钱把房产证办成了住宅我现在想经营餐馆工商部门不于我办理相关手续，让居民给我签字楼上的居民和我是历害关系业主吗，我怎样才能办理相关手续，楼上居民给我签了几户有几个想要钱的我不给钱他们不给签，还到信访局告我扰民我怎样就能办理手续了

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