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楼上的公用下水管道在经过我家的地方漏水造成我和楼下两户居民的房屋受损，维修费用和间接损失该由谁来承担，拖延维修物业有责任吗？

离婚 2020-06-06 21:03 人浏览
共4位律师解答
  • 房屋漏水,可以找物业吗？
    　　1、商品房的防水质保期是5年，如果是在质保期内，可以直接找开发商。也可以到物业反应情况，物业协助联系开发建设单位。
    　　2、超过质保期只能自行维修了。
    　　3、如果自己已经进行了装修，也得你自行解决了。开发建设单位不承担保修责任。
    民事法律律师团队律师

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    2020-06-06 21:03

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  • 漏水水管漏水一般楼上住户有修理的义务，这时双方可以先通过友好协商处理，或者由第三方介入调解，比如居委会，村委会，街道办等等，由于漏水所给一方造成的损失可以要求另一方进行赔偿，具体赔偿数额需要根据实际漏水原因和损失情况而定。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-05-20 13:13

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  • 根据您提供的信息材料，现答复如下：（1）您可以先请房屋鉴定所进行鉴定，查明房屋漏水原因，明确责任，如漏水与乙方有直接联系，您可向法院起诉。（2）民法通则第八十三条规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。（3）如争议标的额
    平台特邀律师律师

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    2019-07-26 05:06

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  • 您好，如果保修期内，开发商承担责任
    龙宇涛律师

    龙宇涛律师

    2017-03-28 17:16
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