我在08年买了一套经适房，顶楼。买来之后开始交物管费，交了两年半。之后开始漏水，物业请开发商修过一次，但没修好，之后我也没交物管费，之后换过了一家物业，到至今未交物管费5年多，房子未装修，也未住人，现在漏得不成样子，楼顶堆满了装修垃圾以及邻居家种的花草，物业一直未管理。去和物业理论，物业讲房子漏水不归他们管，还要收取我的物管费和滞纳金4千多元。请问物业有权力收取物管费和滞纳金吗？

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