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您好，房子付了首付30万，现场签了草签合同，没看到五证（没有五证可以全款退）。想退房我需要承担违约金吗，合同没有标明的情况下是多少？

其他 2017-04-03 13:22 人浏览

共14位律师解答

您好，一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。具体情况建议您来电详询，竭诚为您解答。

石伟律师

2017-03-30 10:02
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金，若造成其他损失可一并要求赔偿，可以来电详述合同内容

顾倩团队律师认证

2017-03-30 09:51

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你好，协商解决不成的搜集证据去法院起诉维权。

宋超律师认证

2017-03-30 08:52

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你好，协商不成，起诉。。。。

徐卫东律师认证

2017-03-30 09:08

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需要结合具体情况确定。........

刘哲律师

2017-04-03 13:22
房子付了首付30万，现场签了草签合同，没看到五证（没有五证可以全款退）。想退房我需要承担违约金

张敬辉律师

2017-03-30 23:42
你好，没看到五证（没有五证可以全款退），不需要承担违约责任

法律快车律师团队律师

2017-03-30 21:11
你好，需要结合具体的相关情况进行处理

梁静飞律师

2017-03-30 17:01
建议起诉维权

漆小晖律师

2017-03-30 14:33
以合同有约定的准，不符合法律规定的以法律规定为准

刘安艺律师

2017-03-30 12:58
你好！看合同是如何约定的。

姜丽娟律师

2017-03-30 12:55
你好，开发商没有五证售房，购房合同可以解除，无需承担违约责任。

刘甲律师

2017-03-30 09:19
无需承担责任

李建成律师

2017-03-30 08:38
你好，需要结合具体情况确定。

马玉强律师

2017-03-30 08:17